X
Następny artykuł dla Ciebie
Wyświetl >>

Licząca prawie 46 tysięcy mieszkańców gmina Grodzisk Mazowiecki umiejętnie wykorzystuje swoje korzystne położenie na styku najważniejszych szlaków komunikacyjnych w kraju. Miejscowość jest siedzibą kilkudziesięciu dużych i znanych firm, których mogłyby pozazdrościć jej nawet duże aglomeracje.

Partnerem materiału jest Grodzisk Mazowiecki.

Siła przyciągania

Do najważniejszych atutów Grodziska Mazowieckiego niewątpliwie należy położenie w rejonie, biegnącej w osi wschód‑zachód, autostrady A2 oraz drogi S8, łączącej północ z południem kraju. Jednocześnie dzięki połączeniu linii kolejowej, biegnącej m.in. do Warszawy, Grodzisk nie jest uzależniony wyłącznie od transportu samochodowego. W ten sposób przejazd z centrum stolicy do Grodziska Mazowieckiego trwa niecałe pół godziny. Wkrótce planowana też jest budowa obwodnicy miasta. Na dodatek w niewielkiej odległości znajdują się również dwa porty lotnicze: na warszawskim Okęciu oraz w Modlinie. W bliskim sąsiedztwie jest także planowana budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego. Dogodny transport w naturalny sposób stanowi magnes dla branż produkcyjnej i logistycznej.

Zróżnicowany krajobraz

Położenie Grodziska Mazowieckiego oraz dostępność dobrze przygotowanych gruntów inwestycyjnych przełożyły się na znaczną liczbę dużych firm, których 46‑tysięcznemu Grodziskowi mogłyby pozazdrościć o wiele większe ośrodki. Największą firmą w Grodzisku jest Danfoss, duński producent m.in. osprzętu do sterowania chłodzeniem czy ogrzewaniem. W mieście działają m.in. fabryka Frito‑Lay produkująca chipsy na rynek Europy Środkowej i Wschodniej oraz fabryka plastikowych wózków do hipermarketów. W Grodzisku Mazowieckim są przebudowywane samochody do specjalnych zastosowań, np. do konwojowania pieniędzy czy ochrony osobistej. W mieście silną reprezentację mają branże magazynowa i logistyczna. To właśnie w Grodzisku ma swój magazyn szwedzki gigant odzieżowy H&M, skąd odzież trafia do sklepów tej marki na przykład w Austrii. Lokalnym powodem do dumy jest także obecność największej w Polsce fabryki krówek, będących mazowiecką specjalnością. Mimo zawirowań okresu transformacji ustrojowo‑gospodarczej w Grodzisku przetrwała jedyna dziś podwarszawska spółdzielnia mleczarska. Kartony na mleko też są zresztą produkowane w tym mieście.

Siła przyciągania

Obecnie Grodzisk chce przyciągnąć firmy informatyczne, księgowe czy farmaceutyczne. Biznes z tej ostatniej branży jest już zresztą reprezentowany przez firmę Gedeon Richter, działającą w dawnych zakładach Polfy.

Z danych urzędu miejskiego wynika, że w ciągu ostatnich dwóch dekad do Grodziska Mazowieckiego przeprowadziło się ok. 20 tysięcy osób, co stanowi ewenement w kontekście wyludniających się mniejszych miejscowości w całej Polsce. Wielu nowych mieszkańców Grodziska zdecydowało się zamieszkać w tym mieście ze względu na dogodne połączenie komunikacyjne ze stolicą. Doskonale to widać każdego poranka, choćby na stacjach WKD czy grodziskim dworcu kolejowym, skąd do Warszawy odjeżdżają pociągi Warszawskiej Kolei Dojazdowej i Kolei Mazowieckich. Grodzisk stara się wykorzystać te ważne węzły komunikacyjne do promocji działającego w mieście biznesu, aby wesprzeć go w poszukiwaniu najbardziej rozchwytywanych pracowników. Na dworcu są więc zamieszczane materiały reklamowe firm zlokalizowanych na terenie gminy, w tym ich oferty pracy. Obserwacje władz miasta podpowiadają, że takie działania przełożyły się już na większe zainteresowanie propozycjami inwestorów obecnych w Grodzisku.

Kompleksowa oferta

Prawdopodobnie Grodzisk nie skupiałby tak silnie uwagi inwestorów, gdyby korzystał wyłącznie z potencjału swojego położenia. Silnym komponentem miejskiej oferty jest też unikanie wysokich opłat od inwestorów. Miasto zrezygnowało więc z opłaty adiacenckiej (czyli od nieruchomości, których wartość wzrosła np. wskutek poprawy okolicznej infrastruktury), a opłata planistyczna wynosi tylko 10%, choć prawo zezwala nawet na jej trzykrotność. Niskie opłaty skutecznie przekonują inwestorów.

Jednocześnie miasto oferuje zainteresowanym firmom różne działki inwestycyjne wyposażone w drogi dojazdowe oraz uzbrojone we wszystkie potrzebne media. Uzupełnieniem tej oferty jest wsparcie ze strony miasta w kontaktach z urzędami mającymi wpływ na tempo powstawania inwestycji. Miasto monitoruje więc czas formalności administracyjnych np. w starostwie czy inspektoracie nadzoru budowlanego, a w przypadku przedłużających się postępowań interweniuje w imieniu inwestora.

Nie tylko dla dużych

Siła przyciągania

Chociaż siłą Grodziska Mazowieckiego jest obecność dużych i rozpoznawalnych na całym świecie firm, miasto tworzy również klimat dla rozwoju mniejszego, lokalnego biznesu. W tym celu urząd miejski organizuje różne spotkania dla miejscowych przedsiębiorców. Tu działa inicjatywa „Przedsiębiorczy Grodzisk” czy cykl „Śniadania dla biznesu”, w ramach których są prowadzone profesjonalne warsztaty i szkolenia z ekspertami biznesu. W tego typu spotkaniach uczestniczą setki osób.

Miasto proponuje także podobną ofertę dla miejscowych firm rodzinnych. W ramach popularnych ostatnio usług coworkingowych, dla przedsiębiorców i osób pragnących rozpocząć działalność gospodarczą została udostępniona przestrzeń biurowa do pracy i miejsce na organizację spotkań biznesowych. Ponadto będą mogli oni profesjonalnie stworzyć i opublikować wizytówkę swojej firmy na stronie biznesowej urzędu.

Bardziej smart

Miasto przywiązuje również dużą wagę do innowacyjności. Dowodzi tego coraz silniejsza obecność zróżnicowanych rozwiązań spod znaku tzw. inteligentnego miasta (smart city). W mieście coraz powszechniejsze są ładowarki do samochodów elektrycznych, a od dłuższego czasu działa również z powodzeniem miejska wypożyczalnia rowerów. Stawiając na nowoczesne technologie, Grodzisk coraz silniej promuje też płatności telefonami komórkowymi, które mają być możliwe w przypadku wszystkich usług miejskich, np. zakupu biletów komunikacji publicznej.

Mieszkańcy doceniają również drobne, ale nowatorskie udogodnienia w postaci możliwości elektronicznego zamówienia książki z Biblioteki Miejskiej (Mediateka). Książki wybrane przez czytelnika są bezpłatnie dostarczana do punktu odbioru na dworcu kolejowym. W Mediatece zainstalowano także kiosk medyczny do samodzielnego wykonywania badań EKG.

Miasto od lat stara się przekonać kolejne rządy do utworzenia centrów innowacji i inkubatorów przedsiębiorczości, które są powszechne na przykład w podobnej wielkości miejscowościach w Austrii. Wykorzystanie w pełni potencjału tego typu ośrodków jest zazwyczaj procesem rozpisanym na lata, jednak stanowi istotny element oferty miasta dla młodych, dobrze wykształconych i przedsiębiorczych mieszkańców.

Przeczytaj pozostałe artykuły raportu »

Strefy dobrych inwestycji 

Aleksander Krakowski PL

Utworzone ćwierć wieku temu specjalne strefy ekonomiczne stały się wydajnym narzędziem przyciągania inwestorów i niwelowania różnic między silniej i słabiej rozwiniętymi regionami Polski.

Ludzie, doświadczenie, specjalizacja 

Rafał Bruski

Dogodne położenie, wykwalifikowana kadra, dostępne tereny pod inwestycje i nowoczesne powierzchnie biurowe – to atuty konkurencyjne Bydgoszczy, na które inwestorzy zwracają uwagę przy wyborze miejsca na rozwój swojego biznesu.

Dla mieszkańców, inwestorów 

Anna Mielczarek

Bez względu na to, jak sprawnie działa system, to właśnie człowiek powinien być najważniejszy. To założenie wyznacza kierunek rozwoju częstochowskiego samorządu.

Więcej niż wielkie firmy 

Aleksander Krakowski PL

Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna to nie tylko duże przedsiębiorstwa przemysłowe, w tym najważniejsze marki z branży motoryzacyjnej. Strefa coraz silniej przyciąga również małe i średnie firmy, a także wspiera samorządy.

Dziękujemy, że jesteś z nami! Cieszymy się, że interesują cię treści dostarczane przez „Harvard Business Review Polska”. Każdego dnia dajemy ci sprawdzone rozwiązania problemów biznesowych. Nie chcesz przegapić żadnej praktycznej wskazówki? Zapisz się na nasz newsletter! Sprawdź hbrp.pl/newsletter.

Dziękujemy, że jesteś z nami! Cieszymy się, że jako zalogowany użytkownik sięgasz po praktyczne treści dostarczane przez „Harvard Business Review Polska”. Każdego dnia staramy się wyposażać cię w sprawdzone rozwiązania problemów biznesowych. Zostań prenumeratorem HBRP i ciesz się wiedzą bez ograniczeń. Sprawdź na hbrp.pl/prenumerata.

Dziękujemy, że jesteś z nami! Jako prenumerator „Harvard Business Review Polska” wiesz, że każdego dnia wyposażamy cię w sprawdzone rozwiązania problemów biznesowych. Nie chcesz przegapić żadnej praktycznej wskazówki? Zapisz się na nasz newsletter! Więcej na hbrp.pl/newsletter.

Powiązane artykuły


Bądź na bieżąco


Najpopularniejsze tematy